105 Rue du Languedoc
Saint-Lambert, QC J4S
MLS: 12606871
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1957
Année de construction
Description
Cherchez-vous une propriété à rénover à St-Lambert ??? Voici un canevas de base pour établir votre plan de match !!! Le propriétaire a peinturé tout blanc, retiré les tapis, ... il n'a pas touché à la cuisine de style vintage. Choisirez-vous d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger ??? Une magnifique aire ouverte avec plafond cathédrale serait l'idéal pour ce RDC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains rénovée. Si vous avez une grande famille, une 4e chambre se retrouve au rez-de-jardin avec sa salle de bains avec douche. Le garage a été converti en chambre et cuisine entre 1957/1962. Au sous-sol : salle familliale + atelier + sortie.
Une possibilité de reconvertir en garage après vérification
auprès de la municipalité de St-Lambert. Dept d'Urbanisme
en avril 2025.
Quartier agréable et paisible à courte distance du
centre-ville de Montréal, soit 15 minutes sans traffic, à 5
minutes du village de St-Lambert, à 10 minutes du Quartier
DIX30, ... et à quelques pas du Country Club de Montréal,
pour les amateurs de golf !!!
Bienvenue à St-Lambert
Aucun certificat de localisation comme le propriétaire a
acquis l'immeuble en 1962. Document perdu. Le nouveau
certificat de localisation sera prêt d'ici le 20 juin 2025.
Plan cadastral disponible.
Revêtement du toit 2019
Fenêtres 1993 (selon l'inscription dans les fenêtres à
manivelle)
Fournaise à air chaud +/- 2000
Réservoir d'huile 2005
Chauffe eau doit être changé
Salles de bains rénovées
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.75x9.77 M |
| La Taille Du Lot | 650.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7500 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 664 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 16.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 18.7 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Hall d'entrée | 7.4 x 5.7 P | RJ | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 6.9 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.2 P | RJ | Béton |
| Cuisine | 10.7 x 9.8 P | RJ | Linoléum |
| Salle familiale | 21.1 x 17.1 P | Sous-sol | Tuiles |
| Atelier | 8.11 x 17.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Armoires | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
